상암동 주차 빌딩 복도오염제거 왁스박리와 왁스코팅

 

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빌딩 복도오염제거 왁스박리와 왁스코팅

 

빌딩 복도오염제거 왁스박리와 왁스코팅

 

오피스텔 및 주차빌딩으로 사용되는 마포구 상암동의 빌딩 복도 사진입니다.

1층 2층 지하 1층에는 상가가 들어서서 바닥 표면에 오염이 심각합니다.

 

중국음식점 입구라 기름진 음식을 먹고 들고 나오다 보니 이렇게 오염이 심각합니다.

 

상암동의 주차빌딩 바닥재는 포세린타일로 분류는 할 수 없지만 논슬립 기능이 있는

무광택의 콘크리트 질감을 표현한 바닥재라서 안쪽으로 오염이 스며들고

일반적인 청소로는오염제거가 안되고 계속 바닥재 안쪽으로 오염이 스며듭니다.

 

 

제가 자주 시공하는 나노코팅도 이러한 바닥재에는 소용이 없습니다.

기껏 바닥재를 깔아놓고 오염을 막기위해 다시 에폭시 시공 등을 하는 것도 우스운 일이거니와

24시간 내내 주차를 하러 고객들이 출입을 하기에 통제를 하고 어떤 시공을 하는 것도

문제가 있습니다.

 

결국 보다시피 부득이하게 바닥 오염제거를 한 후 왁스코팅을 하고

정기적으로 왁스박리 후 다시 재 왁스코팅 하는 작업을 반복하는 현장입니다.

 

상암동 주차빌딩의 1층 로비 공간이구요.

박리재를 도포 한 후 연마기를 사용하여 왁스박리를 하고 있답니다.

 

작업은 보통 2~3일에 걸쳐서 작업을 합니다.

 

작업을 할 면적은 사실 1일이면 가능하지만. 주차빌딩이고 야간까지 영업을 하기 때문에

야간작업은 필수이고 통제까지 해야 하는 상황이라 1일 1개층만 작업을 합니다.

 

오염이 심한 곳은 이렇게 박리제를 도포하고

연마기에 15킬로의 무게추 까지 얹어서 박리작업을 합니다.

 

 

엘레베이터 홀 쪽은 수작업을 병행해야 겠죠?

거품이 나오는 것은 왁스 찌꺼기가 녹아서 나오는 것입니다.

 

 

상암동 주차빌딩 로비 및 복도 청소가 완료되면

건조를 시켜 줍니다.

왁스박리 작업은 반드시 깨끗하게 세정작업이 필수적인 조건입니다.

시간이 좀 걸리더라도 왁스찌거기를 깨끗하게 없애고 흔적이 남지 않게 하려면

다시한번 연마기를 사용하여 세정작업을 하는 것이 중요합니다.

 

 

건조 된 후의 로비 바닥은 이제 왁스코팅 작업을 할 준비를 합니다.

 

 

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왁스코팅을 할 코팅제는 존슨다이버시 제품의 벡트라 입니다.

설명에 프리미엄 바닥광택제라고 쓰여져 있습니다

 

일반적인 수지왁스와 확실히 구별이 되는 차별성이 있습니다.

2배가 비싼만큼 그만큼의 값어치는 하는 제품입니다.

 

주변을 통제하고 왁스코팅 후 건조가 되기 전까지 통제표시 및

양쪽에서 인원이 출입자들을 통제하여 최대한 안전하게 건조를 시킵니다.

 

사족을 달자면. 오피스텔이나 24시간 운영이 되는 공간의 경우

작업인원과 더불어 통제를 해야하는 인원이 추가로 구성이 되어야 합니다.

그렇지 않은 경우 수시로 배달을 다니는 배달원. 입주자 들이 안내를 함에도 불구하고

통제가 되지 않기 때문에 왁스 코팅 후 번지거나 발자국이 남고 벗겨지는 등의

문제가 생깁니다.

 

 

이런 부분은 반드시 발주처와 작업전 상의 하여 추가인원을 산정하건. 빌딩내에서 지원을 받건 결정하여

작업을 하는 것이 수월합니다.

 

2차 코팅 후 건조가 된 상암동 주차빌딩의 타일 바닥의 상태입니다.

광택도도 그렇지만 확실히 견고하게 왁스가 흡착이 된 모습을 보여줍니다.

 

 

이상으로 짤막하게 마포구 상암동 주차빌딩 복도 왁스박리 및 왁스코팅 현장의

포스팅을 마칩니다.

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