강서구 화곡동 신축 오피스텔 복도 데코타일 청소 코팅

안녕하세요 #크린마스터 입니다

 

모두 설 준비는 잘 하고 계신지요?

이번 1월은 설연휴가 빨라서 그런지

청소관련 업무가 그다지 많지 않습니다.

그 덕분에 그동안 하지 못했던 장비 정비라던가.

장비, 소모품 수입 업무 등에 신경을 많이 쓴 한달이 된 것 같군요.

 

이번에 포스팅 할 내용은 강서구 화곡동 소재의 

한 오피스텔의 입주중인 복도 데코타일 청소 와 왁스 코팅 작업입니다. 

강서구 화곡동 신축 오피스텔 복도 데코타일 청소 코팅

바닥 사진을 보면

논슬립 기능을 첨가한 데코타일 입니다.

바닥의 색상은 밝은 색으로 되어 있으니 더더욱

오염에 취약하죠.

 

이런 타일은 논슬립기능을 취하는 대신

오염에 대한 방안을 찾던가 포기하던가 둘 중의 하나입니다.

 

입주 전 바로 코팅을 해 주었다면

관리가 수월할텐데.

오피스텔 청소 하시는 분들이 고생이 상당히 많았다고 합니다.

 

결국 2개월 후인 지금 다시 청소를 하고

왁스코팅을 시작 합니다.

 

이런 경우 오염제거를 다시 해야 하기 때문에

인원도 많이 필요하고 시간도 많이 걸립니다.

 

층별로 작업을 해야 하고 15개층의 청소를 해야 하기 때문에

2일간의 작업일정으로 작업을 합니다.

투입인원은 6명씩 투입이 되어서 2개조로 작업을 합니다.

 

청소도 청소지만. 오피스텔의 특성상

입주민들을 완전통제 할 수도 없고. 택배나 기타 여러가지도

통제는 원천적으로 불가능 합니다.

 

그 말은 복도 청소 후 완벽한 왁스 코팅은

불가능 하다는 말입니다.

그래서 입주 전 왁스코팅 까지 마무리 지었으면 아주 좋았을 텐데

조금 아쉬움이 남는 대목입니다.

 

 

복도청소. 사무실청소. 바닥청소, 계단청소 전문

크린마스터 0109847-8664

2개조가 짝수층 홀수층으로 나뉘어 바닥청소 작업을 먼저 하고

5개 층 정도 작업이 끝나면 . 두명이 1조로 왁스 코팅을 실시 합니다.

1층에서의 오피스텔 직원들과의 긴밀한 협조도 

아주 중요합니다.

 

오피스텔 직원분들이 많은 도움을 주셔서

그래도 2일에 작업을 마무리 지을 수 있었습니다.

그래도 두달 정도 밖에 되지 않은 오피스텔이라

오염도 아주 심한 편은 아닙니다.

하지만. 돌기가 있어서 오염이나 스크레치가 있는 곳은

시간이 조금 걸립니다.

논슬립기능이 있는 타일은

안쪽으로 왁스가 많이 들어가기 때문에

좀 더 많은 양을 사용해야 하고 건조가 되는 시간도

오래 걸립니다.

 

 

게다가 환기가 잘 되는 편이 아니다 보니

왁스 코팅을 하는데도 시간이 상당히 걸리네요.

1차 코팅을 하면 

광택은 별로 나지 않는 타일입니다.

 

이제 2차 코팅을 하면서 다른 타일 보다

좀 더 많은 왁스를 도포 합니다.

 

왁스를 많이 도포 하는 것이 좋은 것은 아닙니다.

 

오히려 왁스코팅을 하는 차수가 더 중요합니다.

이런 타일의 경우 어쩔 수 없이 1.5배 이상의 왁스를 

도포 해야 다른 타일 들과 비슷한 효과나 광택이 나기 때문에 

조금 더 많은 왁스를 사용하여 코팅을 합니다.

 

신축 건물이거나 . 사무실. 아니면 오피스텔 등에 타일을

시공 한 후 바로 왁스 코팅을 하시길 권해 드립니다.

그렇지 않으면 결국 비용과 시간 부분에서도

로스가 나기 때문에 어차피 관리를 위해서 조치를 취해야 한다면

입주전. 깨끗한 상태에서 하는 것이

비용과 효과 모두 다 잡을 수 있는 선택입니다.