#데코타일본드제거

#계단청소 #카펫타일제거

#카펫타일본드제거 #계단본드제거

#화강석계단청소

#본드제거

오늘의 작업은

화강석 계단과 참 부분의

데코타일본드제거 작업입니다.

총 8개 층 중 4개의 층에

정면 부분과 발판 그리고 계단 참 부분까지

이렇게

데코타일본드가 있습니다.

본드가 많은 구간과 적은 구간이 섞여 있지만.

일일이 수작업을 해야 하는 상황입니다.

그 이유는 계단 옆쪽을 보시면

이 빌딩은 인테리어를 다시하면서

계단 벽면을 하얀 페인트로 다시 칠한 상태입니다.

보양을 하기에도 부담 스럽고 

다행히 화강석이라 표면이 반듯하기 때문에

칼날헤라로 본드제거가 가능하네요.

그래서 본드제거제를 도포 한 후

일일이 칼헤라로

수작업을 본드제거 작업을 진행 합니다.

깨끗해진 화강석 계단의 상태입니다.

상태가 나쁘지 않으니 굳이 코팅은 하지 않습니다.

지하쪽으로 가면

두껍고 단단한 본드가 출몰

작업이 두배로 힘드네요

본드제거제를 쳐발 쳐발 

할 수 밖에 없습니다.

뜨거운물에 본드제거제를 섞은 후 두세번 계속 도포해서

누글누글하게 만든후

다시 헤라질을 반복

이렇게

천천히 본드를 제거 합니다.

도끼다시 등에 붙은 본드들은

보통 워낙 오래된 경우도 많고 단단해서

이 참에 계단연마를 병행 하지만.

대리석. 화강석 계단의 본드들은 상대적으로 

덜 두껍고 단단한 경우가 많아서

그 상태에 따라서 적절한 비용으로

그에 맞는 해법을 제시합니다.

전화 폰

8806 8664

계단연마. 계단청소

도끼다시본드제거. 화강석연마광택

대리석연마광택 콘크리트폴리싱 언제든 문의 주세요

식당 기름때 제거 콩자갈 오염 청소 

#식당청소 #식당바닥기름때제거

#콩자갈오염제거 #콩자갈청소 

#식당기름때제거 

돼지고기 또는 소고기 전문 식당의 경우

아무리 청소를 잘해도 바닥에 기름때

아니 식당 전체에 기름때가 생기게 된다.

식당 중간에 논슬립 바닥과 같이

거친 타일 또는 바닥을 만들거나

소위 콩자갈이라고 하는 작은 모래 또는

자갈 입자를 섞은 바닥에는 기름때가 오래 쌓이면

해결 방법이 없다.

1차 작업으로 헤라로 바닥을 긁어냈지만

답이없다.

이렇게 원래의 바닥 상태와 비슷하게 만들려면?

약품의 도움을 받아야 한다.

어쨌든

1차로 헤라질을 한다.

이 식당은 실제 저런 거친 논슬립 바닥이

10평이 채 될까 말까 하지만

두명의 작업자가 하루에

작업을 마무리 하지 못하고

2일에 걸쳐서 의뢰인이 원하는 수준까지

기름때 제거를 한 현장이다.

1차로 헤라로 긁은 검은 돼지고기 쇠고기 기름때가

저만큼씩 나온다.

엄청 나지 않은가?

자 이제 본 작업에 돌입

2차 작업은 약품 으로 기름을 분해하는 작업

친환경 제품을 사용하고 싶다.

기름을 녹이는 용품은 상당히 많다.

중성세제로도 가능하지만 그리고 천연세제도

가능하다.

하지만 ㅠㅠ 

시간이 오래걸리고 비용이 많이 들어간다.

어쩔 수 없다

오븐크리너 대령이다.

오븐크리너는 일반적으로 식당 및 주방 등의

후드 및 찌든 기름때를 제거하는데

효과적인 용품이다.

다만 강알칼리성 제품이니 몸에 묻거나 하지 않도록

조심해야 한다.

마루광택기에는

일반 패드를 사용하는 것도

나쁘지 않으나

덜 효율적이고 바닥이 거칠기 때문에

패드판인 인스트락도 자칫하면

손상될 수 있다.

카펫솔. 각솔. 야자솔 등을 그 상황에 맞게

취사선택하여 사용하는 것이 가장 좋다

보는 바와 같이

2일에 걸쳐 거친 바닥 콩자갈 등이 시공된

식당 바닥의 기름때 제거 작업이 마무리 되었습니다.

감사합니다.

분당 서현 피자집 카페 인테리어 후 청소 

분당 서현역 쪽의

피자집 겸 카페 인테리어가 끝난 후

개업을 앞두고 진행 한 #인테리어청소  카페 

인테리어 청소 작업 입니다.

주방 포함 약 40평이 넘는 공간이고 

개업 전이라고 하는데 이런 저런 잡다한 것들이 많이 남아 있네요.

와인바가 있어 와인 진열장 및

유리창도 일일이 사다리위에서 작업 중

우드로 인테리어를 해서 

먼지 제거를 위해

위층 사다리 작업

하단은 작은 타일들로

바닥 처리 건식 청소 후

다시 습식으로 청소 작업 진행

인테리어 청소 

준공 청소 등은 기본 적으로 평형당 단가가 있지만.

그 환경 및 상황에 따라 가변적일 수 있습니다.

석재를 연마해서 가공하는 기법중의 하나인 콘크리트폴리싱

이전에는 도끼다시 (테라조)라고 불리우는 시공이 주를 이뤘지만.

현재는 도끼다시 시공은 환경오염등의 문제로 시공을 하지 못하여

공장에서 제조하는 테라조타일을 동일하게 시공하는 방식으로 바닥시공을 하거나

기존에 있는 도끼다시를 재활용하여 도끼다시 연마 광택을 합니다.

그외에도 바닥에 사용하는 석재는 

대리석. 화강석 등 다양하게 활용이 됩니다.

대리석연마 및 화강석 연마 광택. 도끼다시연마 등과 마찬가지로

모든 폴리싱 공정은 거의 동일하게 진행합니다.

계속해서 연마기를 사용하여 바닥을 갈아내고 갈아내는 작업을 중복하면

바닥의 거칠어진 표면이 부드러워지고 

기공이 닫히면서 오염에도 강한 바닥이 됩닏.

거기에 석재로 바닥을 강화 연마 하고 나면 

오염에도 강하지만 당연히 바닥강도도 세져서 오랫동안 사용할 수 있습니다.

콘크리트폴리싱 공정 또한 기존의 콘크리트바닥이나 아니면 새로 콘크리트 타설 후

계속 거친 바닥을 연마하여 부드러운 상태를 만들고

다시 하드너를 바닥에 도포하여 바닥을 더욱더 단단하게 만든 후

다시 연마 및 광택작업을 합니다.

1차 연마 후 하드너 도포 과정

1차적으로 종석이 나올때까지 연마 후

하드너 도포 후 경화가 된 후 다시 연마 및 고객의 요구에 따른 연마단계 조절 

추가 광택 작업까지 맞추어 진행 합니다.

이 사진은 아주 거친 콘크리트 폴리싱 혼드마감을 한 현장입니다.

다른 현장이라면 이상태에서 좀 더 연마를 하여 바닥을 부드럽게 해 줄텐데

고객의 요청이 아주 거친 바닥으로 마감하고 싶다고 하신 현장이네요.

마감이 된 현장은 이렇습니다.

며칠뒤면 강남구 신사동의 콘크리트폴리싱 현장은 오픈하게 됩니다.

고객께서 원하시는 단계에 맞추어 

콘크리트폴리싱 연마 광택 작업은 진행이 됩니다.

콘크리트폴리싱은 1차적으로 대형장비의 사용유무가 가장 크게 작업일수 및 비용에 영향을 미칩니다.

면적이 넓고 작업이 용이하며 3상의 전기 (대형 장비를 사용할 수 있는 환경)이 조성이 되면

상당히 저렴한 비용으로 타일 및 다른 바닥재를 시공하지 않고도

저런 빈티지하고 특이한 바닥을 만들수 있습니다.

감사합니다.

강남 압구정동 오래된 빌딩의 계단에 있는

카펫을 제거 하고 난 후 남은 계단 본드자국입니다.

도끼다시 계단 위에 드러난 본드가 오래되어 딱딱하고 너무 두꺼워서 본드제거제를

사용해서는 제거가 어렵습니다.

신주 논슬립 안쪽에 들어간 본드는 제거가 거의 어렵고 도끼다시 위쪽의 본드는

연마와 연삭을 겸해야 합니다.

본드가 두껍기 때문에 일반적인 레진패드(다이아몬드 연마패드)를 사용해서는

제대로 본드제거가 어렵기 때문에 의뢰인과 상의하에 그라인더를 사용하여

메탈패드(연삭용)로 본드제거 작업을 진행 합니다.

연마보다 좀 더 거칠게 석재를 갈아내는 작업은 쇠로된 메탈소재에 다이아몬드 가루가 들어간

메탈패드를 사용하여 바닥을 좀 더 깍아냅니다. 

그러다보면 어쩔 수 없이 도끼다시계단이 깊게 파이기도 하고 스크레치가 보이기도 합니다.

좀 더 부드럽게 하려면 메탈패드로 도끼다시본드제거를 한 후 다시 연마패드로

2~3차례 부드럽게 연마를 해 주면 좋지만. 그에 상응하는 시간과 비용이 추가가 됩니다.

이곳은 워낙 오래된 바닥상태인지라 의뢰인께서도

바닥의 잔스크레치가 존재하더라도 원천적인 본드제거 작업을 요청 하셨습니다.

작업 관련 포스팅 

https://blog.naver.com/twri/221427771240

 작업은 총 3개층 3명의 인원이 하루 작업을 진행 했습니다.

만약 연마 단계가 좀 더 많아졌다면.. 2~3일 정도의 시간이 소요되었을 것으로 보입니다.

감사합니다.

#도끼다시계단연마 #본드제거

#계단본드제거 #도끼다시본드제거 #도끼다시계단본드제거 #도끼다시계단본드연마

#계단연마 #계단샌딩 

성북구 돈암동 고깃집 식당 바닥 기름때 제거  테라조 타일청소 코팅

안녕하세요 크린마스터 입니다.

오늘의 작업현장은 성북구 돈암동 고깃집 바닥청소 작업입니다.

#테라조청소 #테라조타일청소 #고깃집기름때제거 #타일기름때제거

#도끼다시청소 #테라조코팅 #도끼다시코팅 #바닥기름때제거

보는바와 같이 바닥전체 기름때 및 오염이 많습니다.

일반 사무실 같은 곳에 테라조타일을 시공 했다면

아마도 상당한 기간동안은 굳이 왁스코팅 및 바닥 코팅을 하지 않고

그대로 사용하여도 무방하였겠지만. 여기 성북구 돈암동의 고깃집 같은 상업공간은

아무래도 오염이 몇배 심하게 생기고 빠르게 손상이 되기 때문에

처음부터 왁스코팅으로 표면을 1차적으로 관리를 하는것이 더 좋을 수 있습니다.

오픈한지 2개월이 된 그래서

사실 고깃집이지만. 기름때와 오염은 많은 편은 아닙니다.

하지만. 기름때제거제를 도포하고 장비를 사용하여

기름때가 있는 테라조 타일 청소를 진행하면 이렇게 

요렇게 많은 오염이 나옵니다.

기름때 제거를 위한 약품은 아주 비싼 제품을 사용하지 않는한

굉장히 독한 약품이 대부분 이므로 오염제거 테라조청소 기름때 제거 후 

세정을 꼼꼼이 해주는 것이 좋습니다.

그리고 여건이 된다면 1차 2차 코팅 후 충분한 건조시간을 두길 권합니다.

테라조타일 청소가 마무리 된 식당의 모습입니다.

장비가 닿지 않는 부분은 일일이 수작업으로

기름때제거를 했습니다.

아주 깨끗해진 원상태가 된 테라조 타일입니다.

오염이 있는 부분과 청소가 된 상태의 테라조 바닥 상태를 

보면 차이가 확연합니다.

이제 1차 2차 왁스코팅을 해 줍니다.

석재 및 테라조 타일 등에 사용하는 코팅제는

일반적으로 얘기하는 왁스 (석재용 코팅제) 와 발수코팅제 나노코팅제 유리막코팅제 등

다양하게 코팅을 할 수 있습니다.

하지만. 비용상의 문제로 발수코팅 . 나노코팅. 유리막코팅은 거의 하지 않고

왁스코팅을 주로 합니다.

왁스중에서도 일반적으로 데코타일 등에 사용하는 수지왁스 보다는

두배 또는 세배정도 비싸지만 석재에도 통용되는 아크릴 및 우레탄이 함유된

고급형 왁스코팅을 하길 추천드립니다.

그 비용이 조금 더 추가 되더라도 다년간의 경험으로 충분히 비용을

지불 한 만큼 그 이상의 효과의 차이는 나게 됩니다.

이상 간단하게 성북구 돈암동 식당 테라조 도끼다시 바닥 기름때 제거 와 왁스코팅

현장이었습니다.

감사합니다.

#빌라청소 #빌라계단청소 #데코타일청소 #계단청소

오래된 빌라에 시공된 데코타일 계단입니다.

오염이 있는 상태에서 계속해서 덧방을 하여 왁스를 두껍게 바르고 

방치를 해 두었다면 몰라도

데코타일 계단청소

저희 크린마스터에 맡기세요

새것과 같이 깨끗하게 청소해 드립니다.

물론 도저히 오염제거 및 계단청소를 해서 안될 정도의 상태라면

도끼다시 화강석 테라조 계단 과 같이 석재로 된 것이 아닌 상황에서의

연마 작업은 불가하므로 쉽지 않겠지만.

정확한 사진과 정황을 상담시 말씀해 주시면

함께 고민하고 그에 대한 해법을 최대한 찾아 냅니다.

도봉구 창동의 이 빌라의 데코타일계단은

다행히 관리가 잘 안되어서 오염이 심한 상태이지만.

그래도 계속해서 왁스코팅으로 덧방이 된 상태는 아닙니다.

왁스코팅이 덧방이 되면 그 아래의 오염을 제거 하기 위해서

단순하게 약품을 도포하여 장비 및 수작업으로 오염제거가 안됩니다.

1차 박리제를 도포하고 왁스박리가 된다면 다행이지만.

다년간의 경험으로 미루어 보아 이런 상황이라면 거의 1차 왁스박리가 아닌 2~3차 이상의

박리 작업을 해야 하는데...  

비용이 ~~~ㅠㅠ  작살 입니다.

심한경우 데코타일 제거 한 후 다시 시공하던가 차라리

덧방을 하는 비용이 더 저렴한 상태인지라...

만약 그런상황이라면 저희 크린마스터 또한 박리후 오염제거 그리고 계단청소 코팅작업을 

하는 것 보다는 재시공을 선택하길 추천해 드립니다.

계단청소를 포함 층별 화장실 타일 청소도 의뢰 하셨습니다.

#화장실청소

오랫동안 이렇게 깊게 오염이 밖안 화장실 타일의 오염제거는 100%에 가까운 청소는 불가능합니다.

비용을 더 많이 들인다면

이 보다는 더 오염제거가 되겠지만.

충분히 기대한 만큼의 상태가 나오기는 타일내 스며들고 침착된 오염제거가 

안되어서 쉽지는 않습니다

그리고 타일사이의 매지(줄눈) 청소를 원하는 경우가 많은데

매지청소는 더더욱 어렵습니다.

일시적으로 조금 깨끗해 지기는 하지만. 매지의 오염은 타일 바닥보다 더 빨리 되며

매지(줄눈)을 매꾸기 위한 백시멘트의 기공이 넓기 때문에 이미 그 내부로

들어가 오염은 외부로 뺄 수가 없기 때문입니다.

좁은 계단이라서

정면과 발판 부분은 오직 수작업으로만 계단청소를 진행 했습니다

1층 까지 계단청소가 마무리 되었습니다

세월의 흔적으로 아무래도 많이 사용한 1층 현관  및 계단 쪽은 중간중간

누렇게 황변이 남아 있습니다.

이는 오염제거가 안된것이 아닌 플라스틱 타일 패턴이 오래되면서 변색이 된것입니다.

2차례의 왁스코팅으로

도봉구 창동의 오래된 빌라 계단청소 코팅 작업이

마무리 되었습니다.

감사합니다.

https://youtu.be/z8K-eoCNeM4

강남구 역삼동 사무실 오래된 우드타일 기름때 오염제거 후 코팅

#데코타일청소 #우드타일청소 #타일코팅

#데코타일코팅 #타일오염제거

강남구 역삼동 한 빌딩의

세무사 사무실 개업전 이전에 깔려있는 우드타일 데코타일 청소 작업입니다.

보다시피 오래동안 관리가 안되어서 우드타일이 상당히 지저분 합니다.

데코타일청소 작업은 간단합니다.

오염원을 판단 한후

기름때 및 각종 오염원을 제거 할 약품을 도포한 후

장비세척 작업을 거치고 습식 산업용청소기를 사용하여

오수 흡입 그리고 세정작업 후 우드타일이 건조 되면

마지막으로 2차의 왁스코팅을 합니다.

오염제거 작업은 이렇게 장비로

돌돌돌~~~~

본드 및 스티커 제거는

당연히 스티커제거제를 뿌린 후 시간이 흐르면 벗겨내는 것이 가장 좋습니다.

청소 업체에서는 강한 알칼리성세제인

박리제 나 오븐클리너 등을 많이 사용합니다.

안타까운 현실이지만. 아직까지 국내는 친환경 세제 및 기타 약품들의 의무적인 사용은

시행되지 않는 상황이고 . 코로나19 상황이 장기간 지속되면서

인건비는 꾸준히 상승한반면 거꾸로 물가는 오르고 경쟁이 격화되고 경기가

안좋아져서 작업비용은 떨어진 상태라서

고가의 친환경 세제를 사용하는 것은 쉽지가 않은 실정입니다.

그래도 저희 크린마스터는 저와 고객의 건강을 위하여 가격은 비싸지만 최대한

친환경 세제를 사용합니다.

하지만. 깊은 오염 및 본드 등의 제거는 어쩔 수 없이 강한 약품을 사용할 수 밖에 없습니다.

청소가 마무리 되고...

건조가 된 우드타일

강남구 역삼동 사무실 청소

청소가 마무리 되고...

건조가 된 우드타일

강남구 역삼동 사무실 청소

왁스코팅 후 타일이 반짝 반짝 합니다.

15평 정도의 역삼동 사무실 데코타일 청소 왁스코팅 현장이었습니다

감사합니다.

https://youtu.be/LixksKOZhsA?t=2 

학교 청소 전과후 왁스코팅의 필요성 도봉구 창동 

일반적인 학교 (사실 요즘 학교는 오래된 학교마루 또는 원목마루 보다는

데코타일을 시공하는 학교가 더 많은 듯 하다)의 바닥 오염

학교 특별실 

오늘의 작업은 도봉구 창동 소재의 학교의 학교청소 작업입니다.

#학교청소 #교실청소 

학교 교실의 마루도 특별실의 데코타일이 깔려있는 바닥도

다른 일반적인 학교의 오염도에 비하면 아주 깨끗한 상태입니다.

물론 이렇게 오래 사용해서

데코타일이 까지고 오염이 있긴 하지만. 그래도 

상태는 좋은 교실이라 보면 됩니다.

#데코타일청소 #데코타일코팅 #데코타일왁스코팅

그래도 교실 청소를 하면서

마루의 오염은 이정도는 나옵니다.

물론 조금 심한 교실은 더 하겠지만. 전체적으로 코로나19 상황을 겪으면서

학생들의 수업이 별로 없어서 오염은 심하지 않습니다.

교실 청소 후 1차 코팅을 끝내고 건조된 학교마루 바닥

2차 코팅을 끝내고 건조가 되는 학교 마루바닥

건조가 되면 1차 코팅 후 보다 훨씬 더 광택이 생기면서 내구성도 올라갑니다.

특별실은 사용을 별로 안해서인지

정말 오염이 별로 없습니다.

청소 후 오래 사용을 위해서 데코타일 코팅은 필수입니다.

코팅을 안한 특별실과

청소 후 왁스코팅을 한 데코타일 바닥의 차이입니다.

교실과 특별실 모두

청소 후 건조를 거쳐 왁스코팅 후

다시 책상과 집기를 원위치 시키고 작업은 마무리 되었습니다.

감사합니다.

청소 문의 크린마스터

01 0   9847  8 664

데코타일 시공 후 왁스코팅을 하면 바닥 관리가 쉬워지고 깨끗합니다.

사진은 서초구 반포 잠원동 소재의 한 사무실 현장입니다.

보다시피 바닥 타일에 오염이 많습니다.

#왁스코팅해야하는이유

보통 사무실에 입주하거나 인테리어를 하는 경우

데코타일 등의 타일을 시공 후 그냥 사용하는 경우가 많습니다.

그 이유는 #데코타일코팅비용 이  부담스러운 경우가 대부분이고 그리고 의외로

데코타일코팅 의 필요성에 대해서 잘 모르기 때문에 그냥 사용하는 경우도 꽤 됩니다.

데코타일코팅은 사실 필수적인 요소라고 보는 것이 저희 크린마스터의 견해입니다.

위쪽의 사진들을 보면 데코타일 시공 후 꽤 오랜 기간동안 데코타일에 왁스코팅을 하지 않고

그냥 사용한 경우 입니다. 

그러면서 몰딩 및 실리콘 본드등이 떨어지고 흡착되고 이염되면서

오염이 되고 데코타일의 표면은 손상을 많이 입게 됩니다.

워낙 지저분한 상태라서 입주 전 이렇게 #데코타일청소 작업을 한 후

왁스코팅 까지 마무리 할 작업입니다.

하지만 방치가 된 데코타일은 저렇게

표면의 오염을 제거 해도 타일 자체의 상태도 좋지 않고

안으로 흡착되거나 이염이 된 부분은 해결이 안됩니다.

데코타일 뿐 아니라 아스타일. 디럭스타일도 마찬가지로 이에 해당이 됩니다.

청소를 하고 오염제거를 잘 해도 이미 손상이 많이 되고

이염이 되면 타일은 깨끗한 상태로 사용하는 것은 불가능 합니다.

청소가 끝난 타일을 보면 여기저기 이염이되고 원래의 데코타일의 패턴보다는 다른 바닥의 상태입니다..

만약 처음부터 타일 시공 후 왁스코팅을 하였다면

그리고 지속적으로 주기적으로 바닥청소 후 다시 코팅을 해 준다면

다른 사무실이 입주 전 청소를 하면

꽤나 깨끗한 처음 시공했던 타일의 상태에서 크게 벗어나지 않는

타일을 오랜시간동안 유지하면서 사용할 수 있습니다.

이 사진을 보면 청소가 끝난 후의

바닥에서 코팅을 하여도

어쩔 수 없이 광택은 나지만 처음의 아주 깨끗한 바닥 상태를

유지하기는 어렵습니다.

처음 판매가 될 때의 데코타일은 상당기간 동안

내구성 및 방오성을 가지고는 있지만. 한번 타일 시공 후

꽤나 오랫동안 사용을 하는 사무실의 특성을 반영하면

특히나. 건물주가 임차를 할 때는 더더욱 타일 코팅 및 청소를 주기적으로

해주면 10년 이상 사용을 해도 꽤나 깨끗한 상태의

바닥 상태를 유지 할 수 있습니다.

두사진의 왼쪽은 청소만 한 타일의 상태이며

오른쪽은 왁스코팅이 된 상태입니다.

바닥의 데코타일 위에 왁스코팅으로 피막이 한겹 더 입혀지면서

경화가 되어 1차적으로 오염은 타일로 들어가지 않고 타일표면의 충격 과

변성을 방지 합니다.

물론 이런 코팅은 반영구적 또는 영구적이지 않지만 주기적으로 청소 후 

코팅을 계속 해 준다면 깨끗한 타일과 바닥 상태를 유지 할 수 있습니다.

데코타일 시공 후 사용 전 왁스코팅은

필수!!!! 인 이유가 바로 이것입니다.

감사합니다.