비가 내린 후 미세먼지가 많다고 하는데

그래도 하늘은 맑습니다.

이런날은 뜬금없이 달달한 케익 한조각이 땡기는 날입니다.

 

오늘의 작업은 동대문구 이문동 소재 한 빌딩의

2층 짜리 공간의 #준공청소 입니다.

 

#바닥청소와 함께  #유리창청소

그리고 윗쪽의 환기구 청소 등 전체적인 입주를 위한 청소를 할 예정입니다.

전체 공간은 각 층마다 200평 총 400평의 공간의

준공청소 작업 입니다.

 

이 공간은 오염이 조금 있어서 #데코타일청소 를 한 후 왁스코팅 까지 할 예정입니다.

 

 

확실히 청소를 하고 난 후의

타일 바닥의 상태가 아주 깔끔하네요.

일부의 공간은 이렇게 청소 후 왁스코팅을 하지만.

대부분의 공간은 도기타일로 시공이 되어 있어서

그냥 청소만 할 계획입니다.

 

동대문구 이문동 빌딩 준공청소 바닥청소 코팅

윗층의 작업 공간입니다.

바닥을 보면 포세린타일이 깔려있고

대부분의 작업이 완료 된 후 준공청소만 끝나면

바로 입주하여 사용 할 수 있습니다.

 

미끄러지지 말라고 포세린타일을 시공 했겠지만.

오염이 많아서 이후 관리가 힘들것으로 예상합니다.

 

오염이 심해서 포세린타일은

두번 세척을 했답니다.

그도 그럴것이 타일 시공 후 백화도 함께 올라오는

상황에서 페인트 및 목공 작업등이 계속 이루어지는

상태라 새타일이라고 해도 오염이 많이 될 수 밖에

없는 상황이지요.

#입주청소 #빌딩준공청소 #인테리어청소 #크린마스터 

아까의 사진과 비교를 해 보면

확실히 오염이 많이 되어 있는 것을 알 수 있지요.

백화와 함께 다른 오염도 함께 섞여 나오는 상황입니다.

습식청소만 하기엔 먼지나 가루들이 너무 많아서

건식 청소를 한 후 습식청소를 합니다.

이제 천장 쪽의 등 및 환풍구 그리고 벽면 등을

청소 해야 합니다.

작업인원이 12명이 들어갔지만. 두층을 모두 끝내지는

못하고 2일 작업으로 모두 마무리를 지었습니다.

높은 공간은 사다리를 타지 못하게 하는

법이 생겨서 아시바를 써야 하는 상황이 빈번한데

이것이 오히려 시간을 연장 시키는 상황이 됩니다.

케잌과 함께 

아이스크림으로 당도 보충 할 필요가 있겠네요 ^^*

 

2일간의 작업을 마치고

여기저기 방들을 모두 청소 하고

입구쪽의 바닥도 청소를 완료 하였습니다.

#사무실청소 인테리어청소 준공청소 에어컨청소 각종 #바닥청소 #계단청소

#대리석연마광택 #도끼다시연마광택 #콘크리트폴리싱 작업합니다.

01098478664  크린마스터

코로나19 여파로 날씨도 크게 덥지 않은 건지

또 경기도 얼어붙어서 인지 아직 에어컨청소 시즌이 다가 오지 않았답니다.

 

 

성북구 보문동 주민센터 스탠드 벽걸이 에어컨청소 

4월이면 이미 기존 고객들이 미리 

여름이 오기전 #에어컨청소 예약을 해서 스케줄 잡기가 쉽지 않은 상황이었지만.

지금은 조금 한가한 편입니다.

경기가 안좋아 어쩔 수 없지만, 이런 때 미리미리 에어컨청소를 하는 것도

나쁘진 않을듯 합니다. ^^*

휴일인 오늘 성북구 보문동의 한 주민센터의 에어컨 청소 하는 날 입니다.

아침일찍 부터 다른 작업도 있습니다.

 

청소할 에어컨은 스탠드에어컨 과 벽걸이 에어컨 모두 합해 17대 입니다.

그 중 스마트 에어컨도 한대 보이는 군요.

열심히 분해 해 놓은 부품들을 모두 모아서

고압세척을 하고 건조를 시키고 있습니다.

스탠드에어컨의 아래쪽의 부품을 분해 한 후

송풍기를 떼어낸 후 모터를 보양 합니다.

그래야 위쪽의 열교환기 세척을 할 때 모터가

젖지 않기 때문입니다.

 

자나깨나 전기 조심입니다.

보문동의 이 주민센터는 상당히 오래된 에어컨을 사용하고 있네요.

조만간 새것으로 교체 하지 않을까 싶습니다.

#에어컨완전분해 #크린마스터 010-9847-8664

필터 및 송풍팬. 판넬 등 오염이 많이 되어 있는 부품들이 보이고

깨끗하게 세척을 한 부품들입니다.

 

 

다양한 스탠드 에어컨 부품을 한곳에 모아 볼 수 있네요 ^^*

이 또한 깨끗하게 세척 해 두었습니다.

벽걸이 에어컨은 이렇게

부품을 때어내고 열교환기를 완전히 노출 시킵니다.

그 후 보양을 한 후 고압세척을 합니다.

모든 에어컨은 가동을 해 본 후

이상유무를 파악하고 이상이 있을 시 반드시 의뢰인에게 이를 고지합니다.

에어컨청소가 완료 된 후 다시 이상이 없는지 확인 후

정상작동이 될 때 작업이 완료가 됩니다.

#벽걸이에어컨청소

 

벽걸이 에어컨의 오염이 상당하군요.

워낙 오염이 심해서 드레인판까지 내린 상태입니다.

그냥 청소를 하면 자칫 잘못하면 안쪽의 워터펌프 쪽이 막힐 수도 있기 때문입니다.

모든 에어컨의 내부 상태가 이런걸 보아

작년에 청소를 했다면. 안타깝게도 #에어컨청소업체 가 허술 하게 에어컨청소를 

했을 여지가 있네요.

 

그렇지 않다면 최소 3년이상 에어컨청소를 의뢰하지 않았을 것으로 보입니다.

지저분했던 스탠드에어컨의 열교환기도 깨끗하게 청소를 했습니다.

#스탠드에어컨청소 #열교환기청소

청소가 완료 되면

다시 분해의 역순으로 조립을 하게 됩니다.

스탠드에어컨의 경우 송풍팬부터 다시 달고 기판의 연결부위를 체결

하게 됩니다.

벽걸이 에어컨은 이렇게 가대를 씌운 후 

고압세척을 합니다.

안쪽의 송풍팬과 사이의 오염된 상태입니다.

아침일찍 부터 시작한

성북구 보문동 주민센터의 에어컨청소 현장 이었습니다

크린마스터 98478664

성북구 길음동 시장 횟집 바닥청소 타일오염제거 코팅 디럭스타일

안녕하십니까 #크린마스터 입니다.

사진은 성북구 길음동 소재 시장의 한 횟집의 디럭스타일 바닥입니다.

 

가게를 오픈 한 후 몇년 동안 한번도 코팅을 한적도 없고

청소업체에서 청소 한 적이 없는 매장 입니다.

그러다 보니 아무래도 직원들이 직접 열심히 청소를 하지만.

아무래도 오염은 계속 생기게 마련이고

커다란 스크레치 등이 많이  보이네요.

코로나19로 힘든 상황이지만.

그래도 바닥이라도 깨끗하게 광택을 내고 청소를 해서

손님들의 기분이라도 좋게 해드리고 싶다는 매장 사장님의 의지대로

#디럭스타일청소 #바닥청소 후 오염제거 #타일코팅 작업을 할 예정입니다.

작업할 공간은 약 40평 

장비는 아무래도 오염이 심하기 때문에 약품을 많이 쓰고

물을 많이사용해야 하므로 조금 큰 장비들을 준비 했답니다.

약품은 박리제 + 오염제거 에 필요한 약품을 섞어서 미리 도포 한 후

연마기로 타일오염제거작업을 하게 됩니다.

 

 

연마기와 마루광택기는 분명히 사용처가 다릅니다.

각각의 특성이 있고 장단점이 있습니다.

디럭스타일에 연마기를 사용하면 박리 작업 및 오염제거가 조금더

수월합니다. 하지만. 디럭스타일 표면에 오염이 벗겨지면서 나오는

오수의 색상을 보면 디럭스타일의 재질이 갈아져서 오염과 함께

나가는 것입니다.

 

 

아스타일도 마찬가지 작용을 합니다.

 

하지만 데코타일의 경우 이렇게 무거운 무게와 압력을 가하는 

경우 잘못하면 데코타일의 표면의 패턴이 벗겨질 수 있기 때문에

연마기 보다는 마루광택기를 사용하기를 추천 합니다.

우드타일 같이 오돌토돌한 재질은 더 심각한 손상을 가져옵니다.

 

디럭스타일과 아스타일의 원형 자체가 동일 하기 때문에

이렇게 오염제거를 하는 것이지 모든 타일 및 모든 바닥청소에 동일한

원리와 장비를 적용하지는 않습니다. 

 

아주 딱딱한 오염이 디럭스타일에 붙어 있네요.

눌러붙은 것 같은데 이런 것들은 타일이 녹아버릴 수 있으니 

녹일 수 있는 약품을 사용하면 안되는 지라 일일이 헤라로 수작업을 해야 합니다.

 

주방 입구에 시멘트가 붙은 것은 그라인더로 까내고 ( 타일의 손상은 어쩔 수 없음) 청소를 

합니다.

오염이 많기 때문에 아무래도 시간이 좀 많이 걸립니다.

그리고 안쪽으로 오염이 흡착되거나 이염이 된 경우는 오염제거가 

안됩니다.

 

이런 오염들은 헤라로 까내고 청소가 된 디럭스타일 바닥이 깨끗해 진 상태입니다.

안쪽의 본드가 굳은 것 같은 자국들을 청소 후 다시 제거를 하고

걸레질을 하고 바닥이 마저 마르길 기다린 후 왁스코팅을 합니다.

2차례의 코팅이 끝난 후 상태를 확인 하느라

조금 기다 린 후 건조가 되가는 과정에 찍은 바닥의 상태입니다.

타일 바닥이 베이지 색상이라 은은하게 광택이 올라옵니다.

지저분해 보이던 오염은 말끔하게 제거를 했습니다.

아래쪽의 자국들은 여기저기 찍히고 파인 자국이라

더이상 없앨수가 없었습니다.

저 부분만 없어도 상당히 보기가 좋았을 텐데 조금 아쉽기는 합니다.

 

이전과 비교 시 확연히 달라진 

성북구 길음동 시장 내 횟집의 디럭스타일 오염제거 및 바닥청소 왁스코팅

현장이었습니다.

감사합니다.

 

 

오늘의 현장은 성북구 돈암동의 빌딩 사무실 중

새로이 입주하는 회사의 #사무실청소 현장 입니다.

 

그중 저희 #크린마스터 는 #데코타일청소코팅 작업을 합니다.

 

처음 견적상담을 할 때는 새 타일이라고 

하셔서 그에 맞는 유분제거 와 왁스코팅 작업에 대한

가격을 냈는데

견적을 낸 후 3주가 지나고

이미 입주가 끝나고 어느정도 사무실에서 근무를 하면서

사용을 한 상태입니다.

 

새타일과 사용한 타일은

청소가격이 차이가 납니다.

 

일반적으로 사용한 사무실의 데코타일 청소 에 투입되는 

인원과 새타일의 청소에 투입되는 인원은 많게는 두배가까이도

차이가 납니다.

 

그래서 데코타일청소코팅 가격도

거의 두배가까이 차이가 납니다.

그래도 약 40~50%정도의 공간은

사용하지 않은 공간이긴 하지만

오염이 많이 되어 있답니다.

 

이런경우 간단한 유분제거만으론

왁스코팅을 하게 되면 저런 얼룩 및 오염들이 그대로 남아 있기 때문에

깨끗하게 청소를 해야 합니다

게다가 데코타일에 벌써 기스도 많이 난 상태입니다.

사용하고 있는 사무실의 바닥이 다 이 상태입니다.

이런 경우 고지를 잘 못해준 의뢰인에게 어느정도의

비용인상을 요구해야 합니다.

서로 합당한 선에서 합의를 본 후 현장에서 다시 재 견적을 본 후

작업을 진행 했습니다.

약 150평의 공간에 

작업자가 4명이 붙어서 작업을 해야 하므로

조금 시간이 걸리겠네요.

대금 인상분은 골고루 작업자에게 초과 근무에 대한 

배려를 해 주어야 할 것 같습니다.

 

이 회사는 직원에 대한 배려가 상당한 듯 하네요

고양이 가 놀수 있는 방을 따로 준 곳입니다.

이곳의 짐도 최대한 이동시키고 우선적으로 청소를 한 후

코팅을 해서 공간 확보를 해야 할 듯 합니다.

 

테코타일청소 왁스코팅

010-9847-8664

데코타일을 새로 시공하고 나서 그냥 사용 할 것이 아니라면

사용 전 빠르게 간단한 유분제거 후 코팅을 의뢰하시면

저렴한 가격으로 #데코타일코팅 을 할 수 있습니다.

분명히 깨끗한 상태의 타일이긴 하지만

이미 3주 정도 사용한 사무실이니 청소를 안 할 수가 없고

어차피 하는 청소는 작업량이나 시간이

크게 차이가 나지 않습니다.

 

결국 저런 스크레치를 모두 지워야 하므로 간단한 유분제거 와 먼지제거 작업만으로

데코타일을 깨끗하게 만들 수는 없습니다.

 

다행인 건 공간이 넓게 되어 있어서

작업에 어느정도 속도를 낼 수 있습니다.

게다가 몇개의 공간은 오염은 되어 있지만. 스크레치가 많지 않아

시간을 절약 할 수 있었습니다.

오전 8시에 시작한 작업이

오후 5시가 다되어서 풀타임 작업을 한 후

겨우 왁스코팅 까지 마무리 할 수 있었네요.

사진을 보시면 1차코팅 후 건조된 상태과 2차 코팅이 된 상태의

차이입니다.

아까 고양이 방으로 캣타워가 있던 방도

이렇게 깔끔하게 청소 후 코팅 및 자리 배치를 다시

해 드렸답니다.

빌딩이 상당히 크다보니

사무실도 크고 작업할 공간도 많습니다.

 

청소 후 완전히 건조가 된 바닥을 왁스코팅을 해 줍니다.

뒤에서 정확히 도포가 되는지 빠지는 곳은 없는지

봐주는 것이 상당히 중요합니다.

가장 큰 사무실의 데코타일 코팅 도 종료가 되고

휴게실의 타일 도 코팅을 하면서

오늘의 성북구 돈암동 150평 사무실의

데코타일청소 와 왁스코팅 작업을 마쳤습니다.

 

크린마스터

010-9847-8664

#에어컨청소 #크린마스터 01088068664

성북구 월곡동 카페 #천장형에어컨청소

에어컨을 분해 하고 나면

왜 에어컨은 #완전분해청소 를 해야 하는 지 공감하게 됩니다.

 

사진을 보면 열교환기 아래와 안쪽의 오염이 심각합니다.

상단의 모터 주변을 보아도 새까맣게 오염이 붙어 있습니다.

 

그냥 그대로 사용한다면 건조가 된 상태에서 시원한 공기가 나가면서

저 오염 및 먼지 그리고 곰팡이들을 그대로 공기중으로 흘려보내게 됩니다.

에어컨이 없는 여름은 도저히 생각할 수 없는

세상이 되어 버린 지금 에어컨은 사용만 하고 청소는 안한다면?

천장형에어컨의 드레인판 입니다.

물받이 부분에 저렇게 새까만 오염이 덕지덕지 붙어 있습니다.

미세먼지가 무섭듯이. 에어컨에서 나오는 오염 또한 상당합니다.

 

카페이다 보니 아무래도 커피 때문에 오염들의 색상이 검은 색으로 보이게 됩니다.

 

3층구조로 된 이 카페는 에어컨이 총 6대가 있습니다.

각 층마다 2개씩의 4웨이에어컨이 설치되어 있죠.

많이 사용하지 않는 2층의 경우 그래도 오염이 덜 심합니다.

하지만. 가장 많이 사용하는 1층의 경우?

 

조금 많이 상태가 심각하죠?

 

 

드레인판의 사이사이에 오염이 보입니다.

저 사이로 공기가 다시 배출이 되는 부분입니다.

그래서 그 부분으로 오염이 되고 곰팡이 및 세균이 나가게 됩니다.

 

냉각핀 및 모든 부품을 완전히 분해를 하면 아까와 같은

열교환기와 모터만 남게 됩니다.

이후 가대를 대고 천장에 고정되어 있는 부분은

고압세척을 합니다.

 

그러면 다른 부품은?

 

이렇게 따로 분해를 한 후 고압세척을 해서

따로 건조를 한 후 다시 조립을 하게 되겠죠?

 

이 사진은 에어컨완전분해를 한 후 

모터에 물이 들어가지 않게 하기 위해 보양을 하고 있는 모습입니다.

 

가대를 씌우고 안쪽의 열교환기를 청소하는 모습입니다.

 

오염이 상당한 상태에서

냉각핀 사이의 오염이 제거된 모습입니다.

다른층의 에어컨도 분해를 해야겠죠?

에어컨 기사님도 건강에 상당한 신경을 써야 합니다.

 

마스크 착용은 필수고 에어컨을 분해 하면서 나오는

곰팡이 및 각종 세균들에 노출이 되어 있으므로 신경써서 작업을 합니다.

 

열심히 고압세척을 하고 있는

김기사님  화이팅!!!!

 

이 에어컨은 물받이 부분의 모터가 열을 받아서

플라스틱 부분이 녹아 내렸네요.

고객께 고지를 해 드리고 혹시 문제가 된다면

즉시 AS를 요청할 것을 안내드렸습니다.

 

 

일교차가 커지면서

이제 낮기온은 봄을 지나 반팔을 입고 다녀도 될 듯한 기온까지 

오르고 있습니다.

 

차량을 운전하는 경우 문을 열지 않으면 더위를 느낄 정도의

날씨네요.

여름이 오기전에 오래 사용한 에어컨이 있다면 한번쯤은

청소 여부를 고민 해 보시길 권해드립니다.

 

크린마스터 010-98478664

 

안녕하세요 크린마스터 입니다.

이번엔 가정용 에어컨청소 작업으로 여러분을 찾아 왔습니다.

 

사진으로 보이는 것은 성북구 장위동의

빌라의 #스마트에어컨청소 작업입니다.

 

습기가 많이 차기도 하지만.

스탠드에어컨을 구매한 후 청소를 한번도 하지 않은

상태입니다.

 

스탠드에어컨의 송풍팬입니다.

완전 오염이 심각합니다.

 

그런데 조금 이상하죠?

 

모양이 스마트에어컨과 다릅니다.

네. 맞습니다. 장위동 빌라 의뢰인이 식당을 운영하고 계서서

가정용 에어컨 청소 후 식당의 #스탠드에어컨청소 사진을 함께 

보여 드린겁니다.

삼겹살 전문점 인지라 . 모든 기기 및 부품에

저렇게 기름기가 덕지덕지 ㅠㅠ

 

이 것은 벽걸이에어컨의

내부 모습입니다.

상태가 심각하죠?

이 또한 오랫동안 청소를 한 번 도 하지 않았다가

#에어컨냄새 가 너무 많이 나서 저희 크린마스터에 청소를

의뢰한 현장입니다.

 

 

조금 가까이서 오염 상태를 살펴보죠

심각합니다. 먼지 및 곰팡이 오염까지 된 상태이고 이런상태면 에어컨냄새도

심각할 수 밖에 없습니다.

이 상태면 에어컨의 성능 또한 저하가 되고

과부하가 걸리면서 전기도 많이 사용하게 됩니다.

이번엔 아파트 및 빌라에 시공이 되는

천장형에어컨인 #원웨이에어컨청소 입니다

토출구가 1개가 있어서 원웨이에어컨으로 불리는 이 기기는

프론트판넬을 분리하고. 드레인을 분리하면

저렇게 송풍팬 및 열교환기가 드러납니다.

 

부품은 부품대로 따로 청소 하고 

천장에 부착된 부품은 가대를 대고 고압세척을 합니다.

 

저 현장은 생각보다 오염이 별로 안되어 있지만.

주방에서 사용하면서 음식 냄새와 담배냄새가

섞여서 나는 현장이라 완전분해청소를 진행한 케이스 입니다.

 

이곳은 ?

네 식당의 스탠드에어컨을 완전히 분리를 한 사진입니다.

상태가 너무 심각해서 완벽하게 청소를 하기 위해서

열교환기(에바)를 완전히 떼어낸 상태입니다.

 

이렇게 청소를 하는 것은 완벽하게 오염제거가 가능하지만.

에어컨을 처음부터 다시 조립을 하는 상태가 되기 때문에 에어컨설치 장비까지

있어야 하므로 대부분의 업체가 진행을 하지 않습니다.

부득이 원하는 경우 비용도 일반 완전분해청소 보다 1.5~2배 이상 비용이 나가고.

대기도 해야하는 번거로움이 있습니다.

 

 

스탠드에어컨의 안쪽까지 생긴 오염도 

모두 청소를 합니다.

 

 

가정집의 경우도 

이렇게 심각한 상태로 사용을 한 가정도

다수 존재 합니다.

 

이런 현장의 사진을 보면 #에어컨청소 안할 수가 없지요.

 

앞뒤로 깨끗하게 고압세척을 하고 난 후의

열교환기의 모습입니다.

사이사이의 핀의 오염이 사라진것을 볼 수가

있습니다.

 

이번엔 오래된 #스탠드에어컨청소 입니다.

일반적인 스탠드에어컨 완전분해청소 방법은

송풍팬을 분리 한 후 열교환기는 본체에 부착이 된 상태에서

고압세척을 합니다.

 

전열기가 있는 구형 스탠드에어컨이네요.

이런경우 전열기가 물기가 닿지 않도록 조심스럽게

작업 해야 합니다.

이번 포스팅은 전부 심각한

가정집의 벽걸이에어컨 및 스탠드에어컨이네요.

 

이런 경우는

대부분 담배를 심하게 피우는 흡연자가 사용하는

공간인 경우가 다수 입니다.

 

청소를 하면서도 담배 니코틴 냄새가 코속으로 들어옵니다 ㅠㅠ

비흡연자인 저에게는 아주 고역인 작업입니다.

안쪽의 모습은 당연히 심각하며 

오수를 받아낸 오수통의 색상만 보아도

담배 오염이 된 에어컨 열교환기의 오염은

일반 오염과 다르다는 것을 알 수 있습니다.

 

2~3년 정도 사용한 에어컨은 이 정도 까지 심각하게

오염이 되지 않습니다. 

물론 특수한 경우에는 1년만 사용해도 저 정도의 오염이 되지만.

일반 가정에서는 저렇게 되려면 3~5년 이상 

에어컨청소를 하지 않고 방치한 경우 입니다.

 

저 정도 까지는 되지 않도록 에어컨관리에

신경을 써야 할 것 같습니다.

 

하절기 #에어컨청소업체 크린마스터 였습니다.

안녕하세요 크린마스터 입니다.

 

사진과 같이 60평 정도의 공간의 아파트형 사무실의

#바닥청소 및 #왁스코팅 작업 입니다.

보통 30평 정도의 공간이 1개의 사무실인데

이곳은 두개의 사무실을 터서 1개의 사무실을 만들었네요.

 

다음날 입주를 해야 한다고 급하게

청소와 코팅작업을 의뢰 하셔서 저녁 6시가 넘어서

작업에 돌입 했습니다.

일반적인 사무실에 기본으로 시공이 되어 있는 아스타일이며

새타일을 시공 해 놓은 후 바로 입주를 한 상태라서

 

오염은 많지 않지만. 그렇다고 기본적인 청소를 안 할 수 는 없답니다.

그냥 바로 왁스코팅을 하면 바닥에 오염이 엉겨 붙기도 하고

오염 및 페인트 자국 등의 것들이 모두 남아 있기 마련이지요.

그래도 이 사무실은 상태가 양호 하여 기본적인 청소를 한 후

코팅작업을 합니다.

처음 상담시 그냥 걸레질 한 후 왁스코팅을 해 주면 안되냐 문의 하셨고 (가격적인 부담)

상세한 설명을 해 드린 후 기본적인 세정작업을 하는 정도의 가격으로

견적을 내 드리고 작업에 임했답니다.

기존에 사용하던 타일바닥을 청소 및 오염제거. 왁스박리 작업을 할 때와

새타일의 청소에 대한 공정 및 가격은 당연히 다릅니다.

하지만. 단순히 걸레질만 하고 코팅만 하면 된다고 생각하는 것은

조금 오류가 있을 수 있습니다.

 

일단 기본적으로 타일을 시공하게 되면

타일간 달라붙지 않게 하기 위하여 타일에 기름칠이 되어 있습니다.

유분기를 제거 해야 한다는 것이죠

그렇지 않으면 코팅이 타일면에 흡착이 잘 되지 않고

들뜰 수 있습니다.

 

그런 경우 시간이 지나면서 왁스가 쉽게 벗겨지고 미관적으로 보기 좋지 않답니다.

그래서 아주 기본적인 약품을 사용하여 유분기를 제거 해야 합니다.

 

유분만 제거 하면 된다면.. 시간을 걸리지만.

기계청소가 아닌 걸레질만 해도 될 수도 있을 수 있지만.

지금까지 가본 새타일을 시공했다고 하는 현장 어느곳도 단순히 걸레질만 해서

깨끗한바닥이 되는 곳은 한곳도 없었습니다.

 

바닥을 시공한 후 인테리어도 지속이 되고 계속 사람들이 밟고 다니기 때문에

오염이 생기고 또한 벽면의 페인트 자국. 문틈의 먹줄 자국 및 기타 여러가지

오염이 군데 군데 있기 때문에 이런 부분도 염두에 두시는 것이

좋습니다.

 

아무튼 60평의 공간에 2차 왁스코팅 까지 마무리 하고

9시 30분 경 작업이 마무리가 되었답니다.

 

깨끗해진 사무실에서 내일 부터 한결 가벼운 마음으로

업무를 보길 희망합니다.

학교청소가 한창인 2월과 3월입니다.

 

학교청소 작업 중 하나인 계단 청소 와 로비 및 복도 청소가 가장

많은 경우인데 그중 수원외고의 미술실 청소와 로비의 화강석 청소

그리고 1층 로비의 화강석 바닥청소 작업 현장입니다.

작업은 간단합니다.

대부분의 빌딩 및 학교 등의 바닥의 화강석은

오래되어 물을 먹은 상태이건 오염이 되어 있건

쉽게 연마 및 광택을 하지 못합니다.

비용의 부담이 있어서 이지요.

 

그래서 일상적으로 바닥 세척 후 광택을 내고 싶으면

왁스코팅을 하는 경우도 종종 있답니다.

수원외고의 경우는 대부분의 바닥의 청소 후 왁스 코팅은

자제하는 쪽으로 상담을 하고 작업을 진행 했답니다.

물론 청소 작업 후 코팅을 하지 않으면

미관상 광택도 나지 않거니와 이후에 청소 및 관리시 깨끗하게

하지 않는 이상 더 쉽게 오염이 되게 됩니다.

 

그래도 코팅 후 오염이 되어 다시 관리하는게 어려워 져서(코팅을 벗기는 작업이 시간과

비용이 더 들게 되어 오염이 보이는 부분도 제거를 하지 않고 지나가게 됨) 힘든 상황을 벗어나기

위해 청소 왁스코팅은 안하기로 했습니다.

 

미술실 쪽의 로비는 학생들이 많이 이용하는 공간이 아니라

오염이 심하지는 않네요.

그래서 다행히 청소만 하여도 어느정도의 광택은 살아 있습니다.

하지만 행정실 쪽의 화강석은 너무 많이 사용을 하지만

거의 청소를 하지 않는 상태로 방치를 해 두어서

바닥이 푸석합니다.

그래서 청소 후 포인트로 보이는 부분이라도

어느정도 화강석 광택제를 사용하여

광택을 내고 작업을 마무리 하였습니다.

이번 수원외고의 화강석 세척작업은 특별할 것이 없는 

작업이라

이렇게 간단하게 포스팅을 마칩니다.

 

다음번에는 좀 더 도움이 될수 있는 포스팅을 찾아오겠습니다.

 

 

#화강석연마 #콘크리트폴리싱 #대리석연마광택 등의 작업을 병행 하고 있습니다.

언제든 문의 주세요

안녕하세요 크린마스터 입니다.

오늘의 작업할 내용은

아주 간단한 #카펫제거 와 바닥의 본드 및 이물질 제거

그리고 #데코타일청소 와 왁스코팅 작업 입니다.

사진으로 보듯이 공간은

아주 작습니다.

 

고려대학교의 실험실 비슷한 공간으로 사용하던 곳에

원래 카펫이 깔려 있는데 이제는 카펫이 필요 없어져서

카펫을 제거 하고 바닥의 본드도 제거 한 후 데코타일 청소 코팅 작업을

하는 것 입니다.

사무실의 크기는 10평이 채 안되는 공간으로 보입니다.

 

보다시피 롤카펫이 깔려 있어 우선적으로 롤카펫을 들어내고

칼로 자른 후 폐기 처리 할 계획입니다.

카펫을 잘라 낸 후의 바닥은 이렇습니다.

다행히 카펫타일이 아니고 롤 카펫 인지라

사이드 쪽만 이렇게 본드가 붙어 있습니다.

카펫을 제거 한 후 이제 본드를 없애는 작업을 합니다.

약품을 도포 한 후 본드가 일어나는 시간이 되면

수작업으로 본드를 제거 합니다.

 

 

모두 제거가 된 카펫은 이렇게 묶어서 외부에 버릴 준비를 하구요.

바닥이 드러난 사무실은

오염제거를 한 후 왁스 코팅을 합니다.

옆쪽으로 실리콘과 본드가

많지는 않지만 거슬리게 붙어 있어

두명이서 쪼그려서 본드와 실리콘을 제거하는데 저 작은 공간에

1시간이 소요가 되는 군요.

이제 돌돌이로 바닥을 돌리고 돌리고~~아싸~~~

 

오염을 제거 해야죠?

바닥의 상태는 처음 시공을 한 후 바로 카펫을 깔았나 봅니다.

바닥의 유분이 그대로 남아 있네요.

왁스가 흡착이 잘 되게 오염과 유분을 잘 제거 한후 

깨끗하게 건조시킨 타일의 바닥입니다.

1차 코팅을 한 후 

건조가 될 시간을 기다리기 위하여

학생식당으로 고고씽

여기는 고려대학교 교우회관의 식당입니다.

점심 가격은 5천원  셀프배식에 기본적으로 토스트와 계란 후라이도

셀프로 요리 해 먹을 수 가 있네요.

그리고 음료수 까지 무한리필~~~

 

이런 식당 아주 좋아요.

 

이제 건조된 바닥의 2차 코팅을 합니다.

모든 코팅은 두께가 우선이 아닙니다.

 

적당한 양의 코팅제를 견고히 건조 시킨 후 

수차례 코팅을 하는 것이 가장 최상의 퀄리티를 가져 갈 수 있습니다.

작업의 특성상 2회 정도로 코팅을 마무리 합니다.

 

이상 카펫이 제거 된 고려대학교 실험실의 바닥 왁스코팅 현장 이었습니다.

새해 복 많이 받으세요.

올해도 바라는 일 모두 잘 되시길 바라고

항상 건강 하시길 빕니다.

 

안녕하세요 크린마스터 입니다.

 

오늘 작업할 내용은 강북구 미아동 소재 사무실 #데코타일청소 후 #왁스코팅 작업 입니다.

그리고 그 작업 중 가장 손이 많이 가는 작업은

#타일바퀴자국제거 입니다

흔히들 이야기 하는 데코타일은 종류가 다양합니다.

그 중 사무실에서 가장 많이 사용하는 타일은 아스타일과 디럭스타일이 가장 저렴하고 

많이 사용되는 타일 입니다.

이 타일들은 광범위하게는 데코타일이라고도 볼 수 있지만 

보통 따로 분류를 해서 명칭을 합니다.

 

일반인들이야 데코타일청소 해달라고 하면 

저희 청소대행 업체에서 분류를 하는 것이니 크게 비교를 하지 않아도 상관은 없답니다.

청소를 해야 할 사무실의 공간은 약 100평 정도 되네요.

큰 사무실이니만큼

서고를 비롯하여 ,탕비실. 사장실. 회의실 및 사무용 공간등

6~7개의 섹터로 나뉘어져 있습니다.

 

타일 바닥에 의자가 있는 곳이면 어김없이

의자바퀴 자국이 있네요.

바닥을 보시면 그 외엔 코팅을 한 후 왁스 또한 상당히

잘 보존이 되어 있고 오염도 그리 심하지는 않답니다.

주기적으로 청소를 한다는 이야기 이지요.

미아동의 이 사무실에 깔려있는 아스타일은

가격이 저렴한 대신 이렇게 오염에 상당히 취약하답니다.

그 이유는 아스타일은 비닐을 압축을 해서 타일로 만들었다고 생각하면 되는 정도로

경도가 무르기 때문에 이처럼 오염이 쉽게 됩니다.

대신 가격이 저렴하기에 아직도 많이 사용되는 타일입니다.

데코타일은 타일의 표면에 각종 무늬나 패턴 등을

입혀서 나오기 때문에 데코타일이라고 부릅니다.

데코타일은 상대적으로 아스타일 보다는 저런 오염에 더 오래가긴 합니다.

 

 

데코타일 이었다면 아마도 이보다는 훨씬 덜 바퀴자국이 생겼을 것으로 보입니다.

아무튼 다행인 점은 서두에 설명한 바와 같이

왁스코팅을 주기적으로 하는 사무실 이기에 박리를 하면서

오염을 지우기가 훨씬 수월합니다.

박리제를 도포하고 

시간을 좀 두면 왁스와 오염이 이에 반응하고 그때

마루광택기를 사용하여 오염제거 작업을 하면 됩니다.

그렇다고 해서 심한 오염이 바로 제거 되는 것은 아닙니다.

왁스 코팅면을 다 까내고 아스타일 안쪽으로 침투 한 오염은 왁스를 

완전히 박리를 한 후 몇 번 더 오염제거 작업을 하면서

타일이 조금씩 깍여 나갑니다. 그러면서 오염이 제거가 되지요.

데코타일에 생긴 바퀴자국은 이와는 다른형태로 작업이 진행 됩니다.

아스타일은 아래부터 위쪽까지 동일한 패턴을 지닌 타일이지만.

데코타일은 하부와 중간면 상부가 모두 다른 형태라서

윗쪽의 필름이 찢어지거나 벗겨지면 검은색 또는 하얀색의 중간층이 나와서

보기가 싫지요. 

그래서 어느 이상 마루광택기를 돌려서 오염이 제거 되지 않으면 작업을 중단해야 합니다.

그 이상 진행 하면 자칫잘못하면 윗쪽의 필름이 전부 닳아 버리기 때문입니다.

 그래서 타일 바닥의 관리와 오랜기간 사용을 하고 싶다면

주기적으로 바닥 타일 왁스코팅을 해 주는 것이 좋습니다.

상당한 시간이 걸려서 사무실의 바닥이 원상태와 

같은 색으로 오염이 제거가 되었습니다.

 

아까의 바퀴자국은 보이질 않습니다.

사무실 섹션의 책상 및 부분도 말끔하게

바퀴자국을 제거 했습니다.

타일바닥의 표면을 보면 광이 나던 부분이 사라졌습니다.

왁스코팅 된 부분도 전부 박리를 한 결과 입니다.

박리 와 오염제거를 모두 마친

타일은 이제 다시 왁스코팅을 해야 겠죠?

1차와 2차에 걸친 왁스코팅 작업을 합니다.

왁스코팅 작업은 왁스를 코팅 한 후 

물기가 없어질 때 까지 건조를 한 후 다시 한번 코팅을 합니다.

코팅을 하고 사용을 하기 까지는 최소한 5~6시간 이상을

건조를 시키는 것이 좋습니다. 

여러가지 여건상 부득이한 상황이 발생하는 경우

2~3시간 정도 지나서 사용을 하긴 하지만.

그런 경우 왁스가 타일 표면에 흡착이 되는 시간도 부족하고 

완전히 건조가 되어 경화가 되어야 단단해 져서 스크레치가

덜 생기기 때문에 이런 부분은 감안을 하는 것이 좋습니다.

타일 왁스코팅 회수가 많을 수록 더 

광택도 좋고 견고하고 관리도 쉽습니다.

다만. 그렇게 하기위한 시간이나 비용이 더 들어가기 

때문에 보통 2차 코팅에서 마무리를 짓게 됩니다.

 

이 곳은 사무실 입구인 엘레베이터 홀 과 복도 부분입니다.

이 쪽은 사무실과 달리 청소만 하고 빌딩자체적으로

왁스코팅만 한 것으로 보입니다.

2차례 박리작업을 했지만. 사진을 자세히 보시면

군데군데 오염이 남아 있는 것으로 보입니다.

그 이유는 타일코팅은 깨끗하게 오염제거 후 코팅을 해야 하는데

그냥 계속해서 덧방만 했기 때문에 왁스 층 사이에 오염이 생기고

또 그 위로 왁스를 코팅 하고 해서 상당한 시간을 두고 왁스를 벗겨내어야 합니다.

 

 

#데코타일왁스박리 작업은 일반적인 상황으로 간주하고 작업을 합니다.

저와 같이 특별한 경우는 의뢰인과 충분한 상담 후 견적이 결정되는 데 그에 대한

상담이 되지 않고 서비스 공간과 같게 의뢰가 된 것이라 사무실과 동일하게 

박리작업을 진행 하고 2차 박리 까지 했지만 더 진척이 안되는 부분이라 저 선에서

마무리 했습니다.

무조건 적인 왁스코팅 작업은 오히려

나중에 작업을 더 힘들게 할 뿐 아니라 작업 비용이 몇배로 상승하는 부담을 안게 됩니다.

 

이상으로 데코타일청소 및 왁스코팅 

그리고 사무실 바퀴자국 제거에 대한 포스팅을 마칩니다.